EDITAL DE PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO EXTRAJUDICIAL E INTIMAÇÃO

DARKE MAGALHÃES DE ABREU, Leiloeiro Oficial, estabelecido à Av. Tancredo Neves, 909, Edfº André Guimarães, Conj: 505/08/09, Sal vador /BA, dev idamente autor i zado por AUSTRÁLIA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, CNPJ 08.411.277/0001-19, sede em São Paulo/SP e filial na Av. ACM, nº 2573, Ed. Royal Trade, 17º andar, Salvador/BA, venderá em Primeiro Público Leilão, no dia, horário e local abaixo referidos, por preço não inferior ao previsto no § 2º do Art. 63 da Lei nº 4.591/64 c/c Lei 4064/65 e de acordo com o item VII-2-c do Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda, ou em Segundo Público Leilão, no dia 06/06/2011, no mesmo horário e local, do "Direito e Ação" à aquisição das frações ideais do terreno e benfeitorias referentes aos imóveis abaixo relacionados:

DATA DO LEILÃO: 30/05/2011 HORÁRIO: 15:00h LOCAL: Av. Tancredo Neves, 909, Edfº André Guimarães, Auditório 5º andar, conj. 508/09, Salvador/BA.

LOTE 01 – Aptº. de nº 203, c/ 2 quartos e uma vaga de garagem descoberta, integrante do Cond. Vita Morada Clube, Edf. Maré Vita, situado à Rua Francisco das Mercês, 914, gleba 3B, Lot. Miragem, Lauro de Freitas/BA, com área privativa 61,28m², área de divisão proporcional 10,597m² e fração ideal de 0,001500% do Terreno do condomínio, registrada no Cartório de Registro de Imóveis na mat. nº 14.747 . Adquirente: Juvenal Moreira Tupinambá Neto. Valor R$ 181.370,93.

LOTE 02 – Aptº. de nº 702, c/ 2 quartos e uma vaga de garagem descoberta, integrante do Cond. Vita Morada Clube, Edf. Maré Vita, situado á Rua Francisco das Mercês, 914, gleba 3B, Lot. Miragem, Lauro de Freitas/BA, com área privativa 61,28m², área de divisão proporcional 10,5972m², fração ideal de 0,001500% do Terreno do condomínio, registrada no Cartório de Registro de Imóveis na mat. nº 14.747 Adquirente: Juvenal Moreira Tupinambá Neto. Valor R$ 194.678,75.

LOTE 03 – Aptº de nº 306, c/ 2 quartos e uma vaga de garagem descoberta, integrante do Cond. Vita Morada Clube, Edf. Luna Vita, situado á Rua Francisco das Mercês, 914, gleba 3B, Lot. Miragem, Lauro de Freitas/BA, com área privativa 54,67m², área de divisão proporcional 9,301m², fração ideal de 0,001330% do Terreno do condomínio., registrada no Cartório de Registro de Imóveis na mat. nº 14.747. Adquirente: Júlio Alex de Souza Garrido. Valor R$ 150.932,82.

Condições: Ficam cientes os interessados na aquisição, que no ato da arrematação, adjudicação ou remição, serão efetuados os seguintes pagamentos: Valor total da Arrematação à vista, comissão ao Leiloeiro de 5%, ISS, as despesas efetuadas com os leilões, e honorários advocatícios; ficando ainda por conta do arrematante, as despesas com transferência (ITIV., RGI's., Escrituras, Certidões, IPTU., e demais impostos ou qualquer outra inerente a unidade arrematada). Os valores podem ser atualizados até o dia do Leilão.