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Categoria: IMÓVEIS » Loja Comercial

Busca de Lotes

Imagem meramente ilustrativa

LOTE 001

LOJA NO SHOPPING ITAIGARA (ALUGADA À "SUBWAY" ATÉ 2021) - SALVADOR/BA:

ÁREA PRIVATIVA: 62m² com mezanino; ALUGUEL: R$ 5.600,00

LOCALIZAÇÃO: Loja de nº 27 de porta, situada na Av. Antônio Carlos Magalhães, nº 656, Itaigara, Salvador/BA, 2º piso, nível Atlântico do Shopping Itaigara

LOCAÇÃO: Imóvel locado a franqueados da Subway por R$5.600,00 mensais, com o contrato vigente desde 17 de abril de 2017 e com vencimento em 02/05/2021, a ser reajustado anualmente pelo IGPM/FGV. Os locatários têm direito a desconto de R$400,00 mensais no aluguel até 02/05/2019. Locação garantida por caução em espécie.

METRAGEM E CARACTERÍSTICAS: 62,00m² de área privativa, sendo 32,00m² de térreo e 30,00m² no mezanino e com estacionamento rotativo do shopping.

INFORMAÇÕES RELEVANTES: O Shopping Itaigara é um dos mais tradicionais da cidade, com circulação de 20 mil pessoas por dia.

A loja tem direito de uso das mesas da praça de alimentação, onde se situa.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS: A averbação da área do mezanino será de responsabilidade exclusiva do comprador. Na Secretaria da Fazenda Municipal a diferença de área está averbada. Imóvel objeto da matrícula nº 1.424 do 6º Ofício do Registro de Imóveis de Salvador/BA e inscrita no Censo Imobiliário Municipal sob nº 297.991-8.

FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA ou com sinal e até 03 (três) parcelas mensais e consecutivas, no mesmo valor do sinal, sendo a primeira parcela paga exatos 30 (trinta) dias depois do pagamento do sinal + Pagamento da comissão do leiloeiro de 3% à vista.

Obs.: Em caso de pagamento parcelado, o comprador apenas terá a posse e a propriedade do imóvel e só terá direito ao recebimento dos aluguéis a partir da plena quitação do preço da compra e venda. Para acesso a todas as condições do negócio, faça download da minuta da promessa de compra e venda anexa.

( Valor de Avaliação: R$760.000,00 )


InicialR$706.800,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

NÃO VENDIDO
Venda Direta

Lance Inicial R$ 706.800,00

Incremento: R$ 2.000,00


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LOTE 002

LOJA NO SHOPPING ITAIGARA (ALUGADA À "PRATA & CIA" ATÉ 2020) - SALVADOR/BA:

ÁREA PRIVATIVA: 48m² com mezanino; ALUGUEL: R$ 5.500,00

LOCALIZAÇÃO: Loja de nº 63 de porta, situada na Av. Antonio Carlos Magalhães, nº 656, Itaigara, Salvador/BA, 2º piso, nível Atlântico do Shopping Itaigara

LOCAÇÃO: Imóvel locado à loja de nome fantasia: Prata & Cia, por R$5.500,00 mensais, com os contratos vigentes desde 01/09/2009 e com vencimento em 30/04/2020, a ser reajustado anualmente pelo IGP-M/FGV. Os Locatários têm direito a desconto de R$500,00 mensais no aluguel até 30/03/2019. Locação garantida por um apartamento dado em caução.

METRAGEM E CARACTERÍSTICAS: 48m² de área privativa, sendo 24,85m² no térreo e 23m² no mezanino, e com estacionamento rotativo do shopping.

INFORMAÇÕES RELEVANTES: O Shopping Itaigara é um dos mais tradicionais da cidade, com circulação de 20 mil pessoas por dia.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS: A averbação da área do mezanino será de responsabilidade exclusiva do comprador. Na Secretaria da Fazenda Municipal a diferença de área está averbada. Imóvel objeto da matrícula nº 2802 do 6º Ofício do Registro de Imóveis de Salvador/BA e inscrita no Censo Imobiliário Municipal sob nº 298027-4.

FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA ou com sinal e até 03 (três) parcelas mensais e consecutivas, no mesmo valor do sinal, sendo a primeira parcela paga exatos 30 (trinta) dias depois do pagamento do sinal + Pagamento da comissão do leiloeiro de 3% à vista.

Obs.: Em caso de pagamento parcelado, o comprador apenas terá a posse e a propriedade do imóvel e só terá direito ao recebimento dos aluguéis a partir da plena quitação do preço da compra e venda. Para acesso a todas as condições do negócio, faça download da minuta da promessa de compra e venda anexa.

( Valor de Avaliação: R$720.000,00 )


InicialR$668.600,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

NÃO VENDIDO
Venda Direta

Lance Inicial R$ 668.600,00

Incremento: R$ 2.000,00


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LOTE 003

LOJA TÉRREA EM PRÉDIO COMERCIAL NA AV. TANCREDO NEVES (ALUGADA À "SAFTEL - ASSISTÊNCIA TÉCNICA APPLE" ATÉ 2018) - SALVADOR/BA:

ÁREA PRIVATIVA: 60,08m²; ALUGUEL: R$ 3.800,00

LOCALIZAÇÃO: Loja nº 01 de porta, integrante do “Centro Empresarial Garcia D´Ávila”, situado na Av. Tancredo Neves, nº 1543, Caminho das Árvores, Salvador/BA, vizinho à Receita Federal e defronte às Torres Gêmeas.

LOCAÇÃO: Imóvel locado à SAFTEL SERVIÇO DE TELECOMUNICAÇÃO (assistência técnica APPLE) por R$ 3.800,00 mensais, com o contrato vigente desde 10/10/2014 e com vencimento em 09/10/2018, a ser reajustado anualmente pelo IGP-M/FGV. Os locatários têm direito a desconto de R$800,00 no aluguel até 09/10/18 e de R$600,00 desde 09/11/18 até 09/10/2019.

METRAGEM E CARACTERÍSTICAS: Loja toda térrea, localizada no térreo do edifício comercial, com 48,30m². A vaga de garagem com 12,50m² foi incorporada à loja, que ficou com 60,80m².

INFORMAÇÕES RELEVANTES: Imóvel situado no principal polo empresarial e financeiro de Salvador.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS: A averbação da ampliação da loja com a incorporação da vaga será de responsabilidade exclusiva do comprador. Na Secretaria da Fazenda Municipal a diferença de área está averbada. Imóvel objeto da matrícula nº 78.353 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador/BA e inscrita no Censo Imobiliário Municipal sob o nº 415.047-3.

FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA ou com sinal e até 03 (três) parcelas mensais e consecutivas, no mesmo valor do sinal, sendo a primeira parcela paga exatos 30 (trinta) dias depois do pagamento do sinal + Pagamento da comissão do leiloeiro de 3% à vista.

Obs.: Em caso de pagamento parcelado, o comprador apenas terá a posse e a propriedade do imóvel e só terá direito ao recebimento dos aluguéis a partir da plena quitação do preço da compra e venda. Para acesso a todas as condições do negócio, faça download da minuta da promessa de compra e venda anexa.

Direito de preferência já renunciado pelo locatário.
( Valor de Avaliação: R$690.000,00 )


InicialR$641.700,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

NÃO VENDIDO
Venda Direta

Lance Inicial R$ 641.700,00

Incremento: R$ 2.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 004

LOJA TÉRREA EM PRÉDIO COMERCIAL NA AV. TANCREDO NEVES (ALUGADA À "GENTE SEGURADORA" ATÉ 2019) - SALVADOR/BA

ÁREA PRIVATIVA: 31,59m²; ALUGUEL: R$ 3.010,23

LOCALIZAÇÃO: Loja nº 02 de porta, integrante do “Ed. Esplanada Trade Center”, situada na Av. Tancredo Neves, nº 1.485, Caminho das Árvores, Salvador/BA, defronte às Torres Gêmeas

LOCAÇÃO: Imóvel locado à GENTE SEGURADORA S.A por R$ 3.010,23 mensais, com o contrato vigente desde 26/08/2015 e com vencimento em 25/08/2019, a ser reajustado anualmente pelo IGP-M/FGV.

METRAGEM E CARACTERÍSTICAS: Loja toda térrea, com 31,59m² de área privativa, dotada de 01 vaga de garagem.

INFORMAÇÕES RELEVANTES: Imóvel situado no principal polo empresarial e financeiro de Salvador.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Imóvel objeto da matrícula nº 89.260 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador/BA e inscrito no Censo Imobiliário Municipal sob o nº 480.075-3.

FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA ou com sinal e até 03 (três) parcelas mensais e consecutivas, no mesmo valor do sinal, sendo a primeira parcela paga exatos 30 (trinta) dias depois do pagamento do sinal + Pagamento da comissão do leiloeiro de 3% à vista.

Obs.: Em caso de pagamento parcelado, o comprador apenas terá a posse e a propriedade do imóvel e só terá direito ao recebimento dos aluguéis a partir da plena quitação do preço da compra e venda. Para acesso a todas as condições do negócio, faça download da minuta da promessa de compra e venda anexa.

Direito de preferência já renunciado pelo locatário.
( Valor de Avaliação: R$430.000,00 )


InicialR$399.900,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

NÃO VENDIDO
Venda Direta

Lance Inicial R$ 399.900,00

Incremento: R$ 2.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 005

LOJA NA RUA FREDERICO COSTA, EM BROTAS (ALUGADA AO LABCHECAP ATÉ 2020) - SALVADOR/BA

ÁREA PRIVATIVA: 255,00m²; ALUGUEL: R$9.628,84

LOCALIZAÇÃO: Loja “B” do prédio comercial situado na Rua Frederico Costa, nº 686, Brotas, Salvador/BA, próximo ao Bradesco e ao G Barbosa.

LOCAÇÃO: Imóvel locado ao LABCHECAP – LABORATÓRIO DE ANÁLISES CLÍNICAS SOCIEDADE SIMPLES LTDA, por R$9.628,84 mensais, com o contrato vigente desde 01/06/2012 a 30/06/2020, a ser reajustado anualmente pelo IGP-M/FGV

METRAGEM E CARACTERÍSTICAS: 255,00m² de área privativa, 02 pavimentos e 04 vagas de estacionamento

INFORMAÇÕES RELEVANTES: Situado em um dos principais eixos comerciais de Brotas.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Imóvel objeto da matrícula nº 83.458 do 3º Ofício do Registro de Imóveis de Salvador/BA e inscrito no Censo Imobiliário Municipal sob o nº 614871-9.

FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA ou com sinal e até 03 (três) parcelas mensais e consecutivas, no mesmo valor do sinal, sendo a primeira parcela paga exatos 30 (trinta) dias depois do pagamento do sinal + Pagamento da comissão do leiloeiro de 3% à vista.

Obs.: Em caso de pagamento parcelado, o comprador apenas terá a posse e a propriedade do imóvel e só terá direito ao recebimento dos aluguéis a partir da plena quitação do preço da compra e venda. Para acesso a todas as condições do negócio, faça download da minuta da promessa de compra e venda anexa.

Direito de preferência já renunciado pelo locatário.
( Valor de Avaliação: R$1.350.000,00 )


InicialR$1.255.500,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

NÃO VENDIDO
Venda Direta

Lance Inicial R$ 1.255.500,00

Incremento: R$ 2.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 006

LOJA NA RUA LIMA E SILVA, LIBERDADE (ALUGADA AO LABCHECAP ATÉ 2020) – SALVADOR/BA

ÁREA PRIVATIVA: 190,00m²; ALUGUEL: R$10.968,44

LOCALIZAÇÃO: Loja nº 132, situada na Rua Lima e Silva, Liberdade, Salvador/BA

LOCAÇÃO: Imóvel locado ao LABCHECAP – LABORATÓRIO DE ANÁLISES CLÍNICAS SOCIEDADE SIMPLES LTDA, por R$10.968,44 mensais, com o contrato vigente desde 05/04/2009 com vencimento em 30/04/2020, a ser reajustado anualmente pelo IGP-M/FGV.

METRAGEM E CARACTERÍSTICAS: 190,00m² de área privativa, construída em terreno de 404,25m² e dotada de 04 (quatro) vagas de estacionamento.

INFORMAÇÕES RELEVANTES: Imóvel situado na principal via comercial da Liberdade.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Na matrícula consta a existência de casa com 120m² e caberá ao comprador averbar a reforma e ampliação. Na Secretaria da Fazenda Municipal a diferença de área está averbada. Imóvel objeto da matrícula nº 14.645 do 2º Ofício do Registro de Imóveis, de Salvador/BA e inscrito no Censo Imobiliário Municipal sob o nº 050.936-1.

FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA ou com sinal e até 03 (três) parcelas mensais e consecutivas, no mesmo valor do sinal, sendo a primeira parcela paga exatos 30 (trinta) dias depois do pagamento do sinal + Pagamento da comissão do leiloeiro de 3% à vista.

Obs.: Em caso de pagamento parcelado, o comprador apenas terá a posse e a propriedade do imóvel e só terá direito ao recebimento dos aluguéis a partir da plena quitação do preço da compra e venda. Para acesso a todas as condições do negócio, faça download da minuta da promessa de compra e venda anexa.

Direito de preferência já renunciado pelo locatário.
( Valor de Avaliação: R$1.530.000,00 )


InicialR$1.377.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

NÃO VENDIDO
Venda Direta

Lance Inicial R$ 1.377.000,00

Incremento: R$ 2.000,00

Endereço

Av. Tancredo Neves, nº 1632. Edif. Salvador Trade Center Torre Sul - 9° andar - Salas 913 e 914
Caminho das Árvores - CEP: 41820-915
Salvador - BA

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